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深圳企业经营性贷款需要满足相关条件才可以办理中小企业固定资产贷款服务,具体如下：
1、企业成立年限,经营期限满半年以上,可以提供经营固定住所.
2、公司生意贷款使用企业的法人或股东申请.
3、企业贷款是面向小企业,个体商户,创业者的一项短期大额贷款服务需具备有效营业执照、法人及其经营实体信用良好,经营稳定.
4、中小企业具备按期偿还贷款的收益项目.
5、企业可以提供银行认可的抵押、质押或保证.
深圳贷款公司拥有专业化的房产证抵押贷款运营体系及操作团队,与深圳多家银行拥有房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）良好的合作关系.
影响深圳住房借款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款,住房二次抵押借款等利率的因素
1、借款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房借款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、深圳不同的借款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住房抵押借款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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深圳中小企业贷款的资料：
1、中小企业贷款的客户朋友需要提前准备小微企业税票贷款的贷款资料是企业申请的第一步,备齐,备全以及申请书
2、企业营业执照的副本,企业代码证,纳税登记包括国税和地税的,特殊行业生产,经营许可证,验资证明,企业章程,法定代表人的身份证,企业出具的法定代表人身份证明书.
3、企业信用贷款决议,近三年的资产负债表,相关的收益亏损状况,现金流量表,财务状况的说明,包括负债,企业销售业绩,其他企业提供的贷款资质符合,审核的标准好,能提高申请的资金证明文件.
4、相关的企业急用钱找机构办理,贷款服务条件宽松还款计划,正在和将要发生的企业贷款业务合同的复印件,资金使用计划和项目有效报告,抵押物的相关材料的汇报.
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